VEEBILOENG Korteriomaniku õigus saada korteriühistu juhatuselt teavet ja dokumente. Korteriomaniku kohustus edastada korteriühistule enda kontaktandmed. Teabeandmise kohustuse rikkumise võimalikud tagajärjed
Veebiloeng kestab 2 akadeemilist tundi:
1. Õiguslik raamistik
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus (KrtS) – § 31 ja § 32 olulisemad sätted
Üldised põhimõtted: läbipaistvus, heausksus ja koostöö korteriomanike ja juhatuse vahel
Andmekaitseseadus ja selle seos teabe edastamisega
2. Korteriomaniku õigused
Õigus saada teavet juhatuse tegevuse kohta
Millist teavet võib küsida (nt majandusaasta aruanne, üldkoosoleku protokollid, lepingud, eelarve)
Millises vormis peab teavet andma (kirjalikult, digitaalselt, kohapeal tutvumiseks jms)
Tähtaeg teabe andmiseks
Õigus saada dokumentide koopiaid
Kas kopeerimine on tasuta või võib nõuda hüvitist?
3. Korteriomaniku kohustused
Kohustus esitada oma kontaktandmed ühistule
Millised andmed on vajalikud (postiaadress, e-posti aadress, telefoninumber)
Tähtaeg andmete esitamiseks (nt pärast omanikuvahetust)
Mis juhtub, kui andmeid ei esitata või need on valed?
4. Juhatuse teabeandmise kohustus
Juhatuse roll ja vastutus
Piirid – millal võib teabenõudest keelduda (nt ärisaladus, teiste isikute andmekaitse)
Millal võib keeldumist lugeda rikkumiseks?
Keeldumine põhjendamata
Viivitamine või osaline teabe andmine
5. Rikkumise tagajärjed
Korteriomaniku võimalikud sammud
Kaebuse esitamine ühistu revisjonikomisjonile või üldkoosolekule
Hagi kohtusse (nt teabe andmise nõue või juhatuse liikmete vastutuse tuvastamine)
Juhatuse vastutus
Tsiviilvastutus kahju tekitamise eest
Võimalik juhatuse liikmete tagasikutsumine
6. Praktilised näited ja kohtupraktika
Näited edukatest ja ebaõnnestunud teabenõuetest
Riigikohtu ja ringkonnakohtute olulisemad lahendid
Soovitused nii korteriomanikule kui juhatusele
7. Soovitused ja hea tava
Kuidas esitada korrektselt teabenõue?
Kuidas juhatus võiks korraldada info jagamist (nt koduleht, e-post, üldkoosolekud)?
Hea suhtlus – kuidas vältida konflikte?
Veebiloengul osalejatele on tagatud teemakohased õppematerjalid (loengul käsitletavad kohtulahendid ja dokumendinäidised).
Loengul osalemise tasu on 42 eurot.
Loengu lektor on pikaajalise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist, õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Loengul osalemiseks palume täita registreerumisvormi:
1. Õiguslik raamistik
Korteriomandi- ja korteriühistuseadus (KrtS) – § 31 ja § 32 olulisemad sätted
Üldised põhimõtted: läbipaistvus, heausksus ja koostöö korteriomanike ja juhatuse vahel
Andmekaitseseadus ja selle seos teabe edastamisega
2. Korteriomaniku õigused
Õigus saada teavet juhatuse tegevuse kohta
Millist teavet võib küsida (nt majandusaasta aruanne, üldkoosoleku protokollid, lepingud, eelarve)
Millises vormis peab teavet andma (kirjalikult, digitaalselt, kohapeal tutvumiseks jms)
Tähtaeg teabe andmiseks
Õigus saada dokumentide koopiaid
Kas kopeerimine on tasuta või võib nõuda hüvitist?
3. Korteriomaniku kohustused
Kohustus esitada oma kontaktandmed ühistule
Millised andmed on vajalikud (postiaadress, e-posti aadress, telefoninumber)
Tähtaeg andmete esitamiseks (nt pärast omanikuvahetust)
Mis juhtub, kui andmeid ei esitata või need on valed?
4. Juhatuse teabeandmise kohustus
Juhatuse roll ja vastutus
Piirid – millal võib teabenõudest keelduda (nt ärisaladus, teiste isikute andmekaitse)
Millal võib keeldumist lugeda rikkumiseks?
Keeldumine põhjendamata
Viivitamine või osaline teabe andmine
5. Rikkumise tagajärjed
Korteriomaniku võimalikud sammud
Kaebuse esitamine ühistu revisjonikomisjonile või üldkoosolekule
Hagi kohtusse (nt teabe andmise nõue või juhatuse liikmete vastutuse tuvastamine)
Juhatuse vastutus
Tsiviilvastutus kahju tekitamise eest
Võimalik juhatuse liikmete tagasikutsumine
6. Praktilised näited ja kohtupraktika
Näited edukatest ja ebaõnnestunud teabenõuetest
Riigikohtu ja ringkonnakohtute olulisemad lahendid
Soovitused nii korteriomanikule kui juhatusele
7. Soovitused ja hea tava
Kuidas esitada korrektselt teabenõue?
Kuidas juhatus võiks korraldada info jagamist (nt koduleht, e-post, üldkoosolekud)?
Hea suhtlus – kuidas vältida konflikte?
Veebiloengul osalejatele on tagatud teemakohased õppematerjalid (loengul käsitletavad kohtulahendid ja dokumendinäidised).
Loengul osalemise tasu on 42 eurot.
Loengu lektor on pikaajalise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist, õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Loengul osalemiseks palume täita registreerumisvormi:
