Veebiloengute sari korteriühistu juhile
Oled korteriühistu juhatuse liige või kavatsed juhatusse kandideerida? Sel juhul on vajalikud juriidilised teadmised korteriühistu juhtimisest, mida pakume populaarsel loengusarjal, mis alustab septembris iganädalaste seminaridena:
Kohtumiste teemad:
23. septembril 2026 : Korteriühistu juhatuse tegevusele kohalduv seadusandlus. Juhatuse liikme ametisuhte tekkimine ja lõppemine. Juhatuse liikme tasu. Juhatuse liikme leping.
30. septembril 2026: Korteriühistu juhatuse liikme õigused. Juhatuse liikme kohustused. Juhatuse liikme vastutus, sh nii tsiviil- kui ka kriminaalvastutus.
7. otoobril 2026: Korteriühistu juhatuse töö praktiline korraldamine, sh võimalused reguleerida juhatuse tööd korteriühistu põhikirjas või korteriomanike üldkoosoleku otsusega. Juhatuse koosolekud ja otsuste vastuvõtmine.
14. oktoobril 2026: Korteriomanike üldkoosoleku korraldamine teate edastamisest kuni protokolli koostamiseni.
21. oktoobril 2026: Korteriomanike otsuste vastuvõtmine kirjalikult, ilma üldkoosolekut kokku kutsumata.
28. oktoobril 2026: Korteriomanike üldkoosoleku otsuse vaidlustamine, sh nii kehtetuks tunnistamine kui ka tühisuse tuvastamine.
4. novembril 2026: Tegelemine võlgnikega korteriühistus. Kohtuväliste lahenduste otsimine ja kokkulepete sõlmimine. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamine. Avalduse koostamine ja esitamine hagita menetluses. Erijuhud: kui korteriomanik on teise riigi kodanik või alaealine või on korteriomanik surnud.
11. novembril 2026: Korteriühistu põhikiri – nii sisu kui ka vastuvõtmine korteriomanike poolt.
18. novembril 2026: Korteriomaniku õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu juhtimise kohta ning dokumente. Korteriomaniku kohustus edastada korteriühistule enda kontaktandmed. Teabeandmise kohustuse rikkumise võimalikud tagajärjed.
25. novembril 2026: Korteriühistu nõue korteriomaniku vastu korteriomandi sundvõõrandamiseks.
2. detsembril 2026: Andmekaitsest korteriühistus: teabe ja dokumentide avaldamine, koosolekute lindistamine, valvekaamerad. Dokumentide hoidmine ja üleandmine vajadusel.
9. detsembril 2026: Korteriomandite ebaseaduslikud ümberehitused. Korteriühistu vastutus kaasomandi osa mittekorrasoleku eest (nt katuselekked) ja kahju tekitamise eest (nt libedus, jääpurikad).
16. detsembril 2026: Parkimise korraldamine korteriühistus. Kasutuskord ja erikasutusõigus. Kaasomandi eseme kasutamise reguleerimise võimalused.
6. jaanuaril 2027: Majandamiskulud. Sissenõudmiskulud. Viivise arvestamine. Millise kohustuse katteks arvestada laekumist kui arved ei laeku korrapäraselt? Nõuete aegumine. Korteriomandite majandamiskulude suuruse kajastamine majandusaasta aruandes.
13. jaanuaril 2027: Korteriühistu majanduskava: sisu, olulisus, kehtestamine.
20. jaanuaril 2027: Korteriühistu raamatupidamisest. Korteriühistu aruandekohustus. Raamatupidamise sise-eeskirjad korteriühistus. Raamatupidaja vastutus, soovitused lepingu sõlmimiseks. Dokumentatsiooni ja raamatupidamisarvestuse seadusele vastavuse tagamine.
27. jaanuaril 2027: Kodukord korteriühistus.
3. veebruaril 2027: Korteriühistu pandiõigus - suurus ja realiseerimine. Kohustuste jagunemine endise ja uue omaniku vahel võõrandamistehingu järel. Pandiõiguse realiseerimine, kohtutäiturile esitatavad tõendid.
10. veebruaril 2027: Järelevalve korteriühistus. Revisjon.
17. veebruaril 2027: Eriomandi ja kaasomandi piiritlemine.
Osalustasu kõigil 20 loengul: 279 eurot.
Soovi korral osaleda valitud loengutel on üksiku loengu maksumus 42 eurot.
Loengusarja korraldab Justitia Õiguskool (täienduskoolituse majandustegevuse teade number 257142, koolitusasutuse pidaja MTÜ Justitia Invest).
Loengute lektor on pikaajalise praktilise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Loengutele registreerumiseks palume täita alloleva vormi:
- Kolmapäeviti kell 18-19.30 veebiloeng zoom’i keskkonnas
- Loengu järel (algusega 19.45) arutelud korteriühistu juhtimist puudutavatel teemadel, jurist vastab loengul osalenute küsimustele
- Ligipääs teemakohasele videosalvestusele (2 akadeemilist tundi) 7 päevaks (järelvaadatav on loengul käsitletav teema, me ei salvesta loengujärgseid arutelusid ja küsimusi-vastuseid järelvaatamiseks)
Kohtumiste teemad:
23. septembril 2026 : Korteriühistu juhatuse tegevusele kohalduv seadusandlus. Juhatuse liikme ametisuhte tekkimine ja lõppemine. Juhatuse liikme tasu. Juhatuse liikme leping.
30. septembril 2026: Korteriühistu juhatuse liikme õigused. Juhatuse liikme kohustused. Juhatuse liikme vastutus, sh nii tsiviil- kui ka kriminaalvastutus.
7. otoobril 2026: Korteriühistu juhatuse töö praktiline korraldamine, sh võimalused reguleerida juhatuse tööd korteriühistu põhikirjas või korteriomanike üldkoosoleku otsusega. Juhatuse koosolekud ja otsuste vastuvõtmine.
14. oktoobril 2026: Korteriomanike üldkoosoleku korraldamine teate edastamisest kuni protokolli koostamiseni.
21. oktoobril 2026: Korteriomanike otsuste vastuvõtmine kirjalikult, ilma üldkoosolekut kokku kutsumata.
28. oktoobril 2026: Korteriomanike üldkoosoleku otsuse vaidlustamine, sh nii kehtetuks tunnistamine kui ka tühisuse tuvastamine.
4. novembril 2026: Tegelemine võlgnikega korteriühistus. Kohtuväliste lahenduste otsimine ja kokkulepete sõlmimine. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamine. Avalduse koostamine ja esitamine hagita menetluses. Erijuhud: kui korteriomanik on teise riigi kodanik või alaealine või on korteriomanik surnud.
11. novembril 2026: Korteriühistu põhikiri – nii sisu kui ka vastuvõtmine korteriomanike poolt.
18. novembril 2026: Korteriomaniku õigus saada juhatuselt teavet korteriühistu juhtimise kohta ning dokumente. Korteriomaniku kohustus edastada korteriühistule enda kontaktandmed. Teabeandmise kohustuse rikkumise võimalikud tagajärjed.
25. novembril 2026: Korteriühistu nõue korteriomaniku vastu korteriomandi sundvõõrandamiseks.
2. detsembril 2026: Andmekaitsest korteriühistus: teabe ja dokumentide avaldamine, koosolekute lindistamine, valvekaamerad. Dokumentide hoidmine ja üleandmine vajadusel.
9. detsembril 2026: Korteriomandite ebaseaduslikud ümberehitused. Korteriühistu vastutus kaasomandi osa mittekorrasoleku eest (nt katuselekked) ja kahju tekitamise eest (nt libedus, jääpurikad).
16. detsembril 2026: Parkimise korraldamine korteriühistus. Kasutuskord ja erikasutusõigus. Kaasomandi eseme kasutamise reguleerimise võimalused.
6. jaanuaril 2027: Majandamiskulud. Sissenõudmiskulud. Viivise arvestamine. Millise kohustuse katteks arvestada laekumist kui arved ei laeku korrapäraselt? Nõuete aegumine. Korteriomandite majandamiskulude suuruse kajastamine majandusaasta aruandes.
13. jaanuaril 2027: Korteriühistu majanduskava: sisu, olulisus, kehtestamine.
20. jaanuaril 2027: Korteriühistu raamatupidamisest. Korteriühistu aruandekohustus. Raamatupidamise sise-eeskirjad korteriühistus. Raamatupidaja vastutus, soovitused lepingu sõlmimiseks. Dokumentatsiooni ja raamatupidamisarvestuse seadusele vastavuse tagamine.
27. jaanuaril 2027: Kodukord korteriühistus.
3. veebruaril 2027: Korteriühistu pandiõigus - suurus ja realiseerimine. Kohustuste jagunemine endise ja uue omaniku vahel võõrandamistehingu järel. Pandiõiguse realiseerimine, kohtutäiturile esitatavad tõendid.
10. veebruaril 2027: Järelevalve korteriühistus. Revisjon.
17. veebruaril 2027: Eriomandi ja kaasomandi piiritlemine.
Osalustasu kõigil 20 loengul: 279 eurot.
Soovi korral osaleda valitud loengutel on üksiku loengu maksumus 42 eurot.
Loengusarja korraldab Justitia Õiguskool (täienduskoolituse majandustegevuse teade number 257142, koolitusasutuse pidaja MTÜ Justitia Invest).
Loengute lektor on pikaajalise praktilise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Loengutele registreerumiseks palume täita alloleva vormi:
