AKTUAALSEID ÕIGUSTEADMISI KORTERIÜHISTU JUHILE
Loengul osalema on oodatud korteriühistute juhatuse liikmed, raamatupidajad, revidendid ja majahaldurid.
Käsitleme teemasid:
1. Juhatuse vastutus. Millal vastutab korteriühistu varasem juhatus raha ebaotstarbeka kasutamise ja teostamata remonttöödest tekkinud kahjude eest? Kuidas selliseid nõudeid maksma panna?
2. Milliseid küsimusi on mõistlik reguleerida korteriühistu põhikirjas? Põhikiri ei pea olema pikk ja ei ole mingit arukat põhjust selles seadust ümber kirjutada, ent on mõned teemad, mida on mõistlik korteriühistu põhikirjas käsitleda.
3. Korteriomanike üldkoosoleku otsuste õiguskindlusest. Millal on üldkoosoleku otsus kehtetu ja mis kehtetusega kaasneb? Millal on üldkoosoleku otsus tühine ja mis tühisusega kaasneb?
4. Korteriomandi sundvõõrandamisnõue. Millal on korteriühistul õigus nõuda korteriomanikult, et ta enda korteriomandi sundvõõrandaks? Räägime kohtupraktikast ja jagame põhjalikud suunised juhuks kui sundvõõrandamisnõude esitamiseks vajadus tekib.
5. Mis ikkagi on erikasutusõigus? Jutuks võtame keldribokside, kuuride, parkimiskohtade jagamise.
6. Korteriomaniku õigus saada teavet. Selgitame muuhulgas, et päris kõigile korteriomanike nõuetele juhatusel reageerida ei ole vaja, ent kuidas seda hinnata?
7. Võlgnikega tegelemise ABC. Kohtupraktikas on sagenenud vaidlused, kus korteriomanik esitab majandamiskulude nõudele põhjendatud vastuväiteid ja seetõttu rahuldatakse korteriühistu nõue vaid osaliselt. Kuidas sellist olukorda vältida? Võtame jutuks ka õigusabikulud kohtuvaidlustes.
8. Korteriühistu pandiõigusest. Mida peab teadma, et realiseerida edukalt korteriühistu pandiõigust võlgnikust korteriomaniku suhtes?
9. Vastused osalejate poolt esitatud küsimustele. Koolituse ladusaks kulgemiseks ja aja planeerimiseks palume esitada küsimused hiljemalt 2 päeva enne koolituse toimumist meilile ok.kysimus@gmail.com.
Loengul keskendume praktikale ja avame planeeritud teemad aktuaalsele kohtupraktikale tuginedes. Lektor on pikaajalise praktilise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist, õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Osalustasu on 85 eurot ja see sisaldab
9. mail 2023 kell 10-13.15 Tartus hotelli Tartu (Soola 3) saalis “Meloodia”
12. mail 2023 kell 13 – 16 veebiloenguna
Loengul osalemiseks palume täita registreerumisvormi:
Käsitleme teemasid:
1. Juhatuse vastutus. Millal vastutab korteriühistu varasem juhatus raha ebaotstarbeka kasutamise ja teostamata remonttöödest tekkinud kahjude eest? Kuidas selliseid nõudeid maksma panna?
2. Milliseid küsimusi on mõistlik reguleerida korteriühistu põhikirjas? Põhikiri ei pea olema pikk ja ei ole mingit arukat põhjust selles seadust ümber kirjutada, ent on mõned teemad, mida on mõistlik korteriühistu põhikirjas käsitleda.
3. Korteriomanike üldkoosoleku otsuste õiguskindlusest. Millal on üldkoosoleku otsus kehtetu ja mis kehtetusega kaasneb? Millal on üldkoosoleku otsus tühine ja mis tühisusega kaasneb?
4. Korteriomandi sundvõõrandamisnõue. Millal on korteriühistul õigus nõuda korteriomanikult, et ta enda korteriomandi sundvõõrandaks? Räägime kohtupraktikast ja jagame põhjalikud suunised juhuks kui sundvõõrandamisnõude esitamiseks vajadus tekib.
5. Mis ikkagi on erikasutusõigus? Jutuks võtame keldribokside, kuuride, parkimiskohtade jagamise.
6. Korteriomaniku õigus saada teavet. Selgitame muuhulgas, et päris kõigile korteriomanike nõuetele juhatusel reageerida ei ole vaja, ent kuidas seda hinnata?
7. Võlgnikega tegelemise ABC. Kohtupraktikas on sagenenud vaidlused, kus korteriomanik esitab majandamiskulude nõudele põhjendatud vastuväiteid ja seetõttu rahuldatakse korteriühistu nõue vaid osaliselt. Kuidas sellist olukorda vältida? Võtame jutuks ka õigusabikulud kohtuvaidlustes.
8. Korteriühistu pandiõigusest. Mida peab teadma, et realiseerida edukalt korteriühistu pandiõigust võlgnikust korteriomaniku suhtes?
9. Vastused osalejate poolt esitatud küsimustele. Koolituse ladusaks kulgemiseks ja aja planeerimiseks palume esitada küsimused hiljemalt 2 päeva enne koolituse toimumist meilile ok.kysimus@gmail.com.
Loengul keskendume praktikale ja avame planeeritud teemad aktuaalsele kohtupraktikale tuginedes. Lektor on pikaajalise praktilise kogemusega ühistuõigusele spetsialiseerunud majandusjurist, õigusteaduse magister Ülli Kastepõld.
Osalustasu on 85 eurot ja see sisaldab
- elektroonilist õppematerjali;
- kohvipausi auditooriumiloengul.
9. mail 2023 kell 10-13.15 Tartus hotelli Tartu (Soola 3) saalis “Meloodia”
12. mail 2023 kell 13 – 16 veebiloenguna
Loengul osalemiseks palume täita registreerumisvormi:
